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平顶山人回家看看你们的身价涨没涨

作者: 来源: 日期:2018/9/25 15:35:26 人气:25 加入收藏 标签:

鹤壁、濮阳、三门峡...

平顶山叶县

农村户口的注意啦!

中央已定:

要发财了,要分红了

身价要涨涨涨啦~

 

20186

农业农村部确定

2018年农村集体产权制度改革试点单位

大河南一共有3个地市

8个县(市、区)

被列入国家试点!

 

 

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鹤壁市、濮阳市、三门峡市

叶县、安阳县、温县、商水县、巩义市、兰考县、禹州市、商丘市睢阳区

 

至此,我省承担国家级

农村集体产权制度改革试点任务的

市、县()已经扩大到18

 

 

第一批:济源市

 

第二批:获嘉县、濮阳市华龙区、新县、邓州市、汝州市、范县

 

第三批:鹤壁市、濮阳市、三门峡市、叶县、安阳县、温县、商水县、巩义市、兰考县、禹州市、商丘市睢阳区

 

农民变股东!

家家能分红!

有你家乡吗?

济源市作为全国第一批29个试点之一,赋予农民对集体资产股份的占有、收益、有偿退出及抵押、担保、继承等六项权能上进行探索。

 

 

濮阳市华龙区作为全国第二批100个试点单位之一,探索推行“十五步工作法”,打造出农村集体产权制度改革的“华龙模式”。

 

你知道吗?

中央要求第三批试点单位:

201910月底前完成试点任务

 

那么问题来了:

这一国家大政策

农村试点将有哪些新变化和重要改革?

河南入围的试点地区

将会收获哪些巨大利好?

 

入选农村集体产权制度

改革试点单位有何意义?

 

据了解,中共中央、国务院此前印发的《关于稳步推进农村集体产权制度改革的意见》提出——

 

改革目标

 

 

通过改革,逐步构建归属清晰、权能完整、流转顺畅、保护严格的中国特色社会主义农村集体产权制度,保护和发展农民作为农村集体经济组织成员的合法权益。

 

科学确认农村集体经济组织成员身份,明晰集体所有产权关系,发展新型集体经济;

管好用好集体资产,建立符合市场经济要求的集体经济运行新机制,促进集体资产保值增值;

落实农民的土地承包权、宅基地使用权、集体收益分配权和对集体经济活动的民主管理权利,形成有效维护农村集体经济组织成员权利的治理体系。

 

 

(网络图片)

 

 

看看你们村将怎么变?

 

股份合作制改革

 

 

有序推进经营性资产股份合作制改革。将农村集体经营性资产以股份或者份额形式量化到本集体成员,作为其参加集体收益分配的基本依据。改革主要在有经营性资产的村镇,特别是城中村、城郊村和经济发达村开展。

 

农村集体经营性资产的股份合作制改革,不同于工商企业的股份制改造,要体现成员集体所有和特有的社区性,只能在农村集体经济组织内部进行。

 

 

以成员股为主

 

 

股权设置应以成员股为主,是否设置集体股由本集体经济组织成员民主讨论决定。股权管理提倡实行不随人口增减变动而调整的方式。改革后农村集体经济组织要完善治理机制,制定组织章程,涉及成员利益的重大事项实行民主决策,防止少数人操控。

 

 

(网络图片)

成员身份如何确认

 

改革试点中,要探索在群众民主协商基础上确认农村集体经济组织成员的具体程序、标准和管理办法,建立健全农村集体经济组织成员登记备案机制。

 

成员身份的确认既要得到多数人认可,又要防止多数人侵犯少数人权益,切实保护妇女合法权益。

 

提倡农村集体经济组织成员家庭今后的新增人口,通过分享家庭内拥有的集体资产权益的办法,按章程获得集体资产份额和集体成员身份。

 

出具股权证书

 

组织实施好赋予农民对集体资产股份占有、收益、有偿退出及抵押、担保、继承权改革试点。建立集体资产股权登记制度,记载农村集体经济组织成员持有的集体资产股份信息,出具股权证书。健全集体收益分配制度,明确公积金、公益金提取比例,把农民集体资产股份收益分配权落到实处。

 

 

(网络图片)

 

探索股份有偿退出

探索农民对集体资产股份有偿退出的条件和程序,现阶段农民持有的集体资产股份有偿退出不得突破本集体经济组织的范围,可以在本集体内部转让或者由本集体赎回。有关部门要研究制定集体资产股份抵押、担保贷款办法,指导农村集体经济组织制定农民持有集体资产股份继承的办法。及时总结试点经验,适时在面上推开。

多种形式发展集体经济

 

农村集体经济组织可以利用未承包到户的集体“四荒”地(荒山、荒沟、荒丘、荒滩)、果园、养殖水面等资源,集中开发或者通过公开招投标等方式发展现代农业项目;可以利用生态环境和人文历史等资源发展休闲农业和乡村旅游;可以在符合规划前提下,探索利用闲置的各类房产设施、集体建设用地等,以自主开发、合资合作等方式发展相应产业。

 

维护农民合法权益!

增加财产性收入!

毫无疑问

这项新的试点

将给包括河南试点地区

带来前所未有的变化和好处

事实上,不止以上试点

近段时间

国家一项又一项重要利好政策发布

力度大、投入多、好处多

“直指农村”!!

根据此前国务院印发

《关于支持返乡下乡人员创业创新促进农村

一二三产业融合发展的意见》

 

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《意见》里关于土地支持政策的内容

 

在符合土地利用总体规划的前提下,通过调整存量土地资源,缓解返乡下乡人员创业创新用地难问题;落实大众创业万众创新、现代农业、农产品加工业、休闲农业和乡村旅游等用地政策。

 

鼓励返乡下乡人员依法以入股、合作、租赁等形式使用农村集体土地发展农业产业,使用农村集体建设用地开展创业创新。

 

各省(区、市)可以根据本地实际制定管理办法,支持返乡下乡人员依托自有和闲置农房、院落发展农家乐;在符合农村宅基地管理规定和相关规划的前提下,允许返乡下乡人员和当地农民合作改建自住房。

 

在新的政策里确实有一些新规定

大体上分为:

 

一是集体建设用地。

集体建设用地可以依法用于创新创业,包括返乡下乡人员也可以。

 

二是自住房可以改造成农家乐。

 

三是可以和农民合作改建自住房。

下乡人员总得有一个居住场所,甚至有的搞电商网络,需要一个平台。与农民共建房屋这一条政策未来的想象空间非常大。甚至可以说,国家对返乡下乡人员在农村建房已经开了口子。

 

也就是说

返乡下乡建房

将不再是遥不可及的梦!

不用花光半辈子的积蓄

就可以过着安逸舒适的田园生活 ~

 

 

以前你说:

“城市套路深,我要回农村”

 

而或许在不久的将来

农村的发展

可能要远远超出你的想象了!

 

农村生活越来越好

户口将越来越值钱

 

1

拥有承包地和宅基地

 

 

承包地和宅基地都是农村特有,农民可以使用这块土地,你可以在承包地上种田,也可以在宅基地上建房子。

 

2

集体收益分配权

 

 

 

集体收益分配就是,分配土地等集体经济利益!有的地方现在村里有户口的,不管大小都能分红!不过这些收益分红仅限农村户口,如果户口迁出,就不能参加分红。

 

3

征地补偿

 

 

 

农民集体所有土地被征收或者征用的时候,按照规定需要对农民给予补偿!给予补偿!给予补偿!

 

4

买房问题

 

 

 

农村户口可以自建房,城市户口就只能买房。

 

然而,农村户口还可以在城市买房,而城市户口在农村买房,是办不了房产证的!

 

5

养老保险

 

 

 

农村户口一样可以缴养老保险,而且有的村会给参保人予以补助,另外政府也会给予相应的补助,个人只要缴纳一部分就好了。

 

6

户口险

 

 

 

把农村户口转成城市户口,眼看着农村户口价值高了又想转回农村,这是不被允许的!没错!城市户口不可转为农村户口。

 

7

绿色消费越来越受青睐

 

 

 

现在人都追求绿色消费,向往农村的无污染,向往农村的青山绿水和有机蔬菜。不少农民都在发展生态农场,改善了自己的生活,也赚到了不少钱!

 

8

互联网普及

 

 

 

互联网的兴起改变了农民的生活,农民家里的农产品、地方特产,直接在网上销售,便捷环保,也开拓了农民市场。一年下来,小车小房都有了。

 

大学生回家创业也很常见了,有了新型人才的注入,农村经济更加蓬勃发展。

 

落叶归根,心安是家

新政策,新农村

未来家乡要大变样!

你期待吗?

你看好吗?

你的家乡入选试点了吗?

不一样的农村

赶快奔走相告吧~


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